2026年二季度，中金普洛斯REIT實現收入9681.57萬元，淨利潤虧損747.98萬元。報告期可供分配金額7244.52萬元，年化現金流分派率6.20%，整體出租率提升至92.34%。
觀點網訊：7月20日，中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金披露2026年第2季度報告。
根據公告内容，報告期内中金普洛斯REIT本期收入為9681.58萬元，淨利潤虧損747.98萬元。本期經營活動産生的現金流量淨額為5192.98萬元，年化現金流分派率達6.20%。
收益分配方面，報告期可供分配金額為7244.53萬元，本期實際分配金額8877.27萬元。上年同期可供分配金額為8396.25萬元，本期可供分配金額較上年同期變化超過10%。
中金普洛斯REIT表示，受倉儲物流市場租金下行影響，持有的部分不動産項目新簽租金單價同比下調。基金管理人通過主動調整定價以維持出租率穩定，同時加強現金流管理和成本控制。
運營數據方面，基金持有的10個倉儲物流園整體期末出租率為92.34%，環比提升5.62個百分點。月度平均租金單價為31.01元/平方米/月，租金收繳率達98.77%。
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