粉嶺北新發展區将圍繞梧桐河打造河畔社區，古洞北及粉嶺北合共提供逾8萬伙住宅單位，片區私樓供應提高至2560伙。
觀點網訊：近日，香港北部都會區粉嶺北新發展區規劃細節更新，将圍繞梧桐河打造集住宅、零售、服務業和農業的“河畔社區”。
粉嶺北新發展區劃分為多個功能區：西北部作綜合用途，包括物流設施、巴士廠及農地；沿梧桐河向東，天平山村北面一帶為南岸住宅區；聯和墟市北面一帶為粉嶺北地區中心；石湖新村一帶将發展中央公園，結合社福康樂設施成為文娛中心。
根據北部都會區官網資料，古洞北及粉嶺北兩區合共提供逾8萬伙住宅單位，以支援鄰近新田科技城的住屋需求。
政府早前就粉嶺北“片區”内容提出修訂，将區内兩幅學校及村屋重置用地改劃，並上調另外3幅住宅地積比，令整個片區的私樓供應提高至2,560伙。
交通配套方面，北部都會區首個落成的大型運輸基建項目——粉嶺繞道（東段）早前已經通車，連接新發展區至新界北區及市區。此外，龍躍頭交匯處行人天橋于4月份啟用，並以單車友善的形式設計。
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審校：歐詩雅
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