土地熱線｜南京3宗地收金41.34億元 招商聯合體29.98億元拿下建邺地塊

南京3宗地收金41.34億元 招商聯合體29.98億元拿下建邺地塊

7月15日，南京迎來3宗涉宅用地出讓，總土地出讓面積約11.9萬平方米，總規劃建築面積約20.33萬平方米，總起始價39.36億元。

最終3宗地塊順利成交，共收金41.34億元。其中，建邺區興隆街道NO.2026G30地塊競争最為激烈。

該地塊為住宅用地，出讓面積約5.44萬平方米，規劃建築面積約8.71萬平方米，起始價28億元。最終由南京丁家莊商貿有限公司（招商蛇口與南京交通集團聯合體）以29.98億元競得，成交樓面價34415元/平方米，溢價率7.07%。

兩宗江北新區地塊均以底價成交：NO.新區2026G19地塊由南京弘甯投資置業有限公司以10.6億元競得，成交樓面價11147元/平方米；NO.新區2026G20地塊由南京新高市政工程有限公司以0.76億元競得，成交樓面價3599元/平方米。

禅城城建5.43億元競得佛山綠島湖闆塊今年首宗商住用地

7月15日，佛山綠島湖闆塊今年首宗商住用地順利落槌，由佛山市禅城區悅瀚置業開發有限公司（禅城城建）以總價54273萬将其收入囊中，成交樓面價約6012元/㎡。

該地塊位于綠島湖區域，占地34721.22㎡，容積率≤2.6，最大計容建面約90275.172㎡，住宅建築高度≤80米。

地塊周邊配套豐富，鄰近學校與在建地鐵站，出讓文件要求須配建托老所、養老服務設施等，動工時限1.5年，建設時限3.5年。

香港地政總署：4-6月注冊13宗土地個案 地價收入約8.8億港元

7月15日，香港地政總署公布2026年4至6月土地注冊相關數據，季度内共注冊13宗土地個案，包含12宗契約修訂及1宗地段增批個案。

其中4宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂，其余個案産生的地價收入總額約為8.81億港元。

該季度13宗土地交易中，6宗位于港島、3宗位于九龍、4宗位于新界，有關數字不包含小型屋宇個案，且無私人協約批地及換地注冊。

武漢洪山區一宗宅地将于8月5日網上拍賣 起價3.15億元

7月15日，武漢市自然資源和城鄉建設局發布武告字（2026）13号公告，決定以網上拍賣方式出讓1宗國有建設用地使用權。

該地塊編号為P（2026）060号，位于洪山區園林路以東、豐福路以南。土地面積約2.41萬㎡，規劃建築面積約5.07萬㎡，用地性質為住宅用地，出讓年限70年。地塊起始價約3.15億元，競買保證金約6292萬元。

根據公告，本次地塊網上拍賣時間為2026年8月5日9時30分。競買人須通過武漢市國有建設用地使用權網上拍賣系統參與競買。申請人可于2026年7月15日起登錄網上拍賣系統提交競買申請。自然人不得競買本次商品住宅用地，競買商品住宅用地須取得相應房地産開發資質。

公告明确，購地資金不得使用金融機構各類融資資金，不得使用房地産産業鏈上下遊關聯企業借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款等。競買人須對購地資金來源進行說明並提供相應證明。

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