天地源下屬全資子公司西安天地源拟申請不超14億元開發貸款，珠海天地源拟融資不超1.3億元，合計不超過15.3億元。兩筆借款均以項目資産抵押，並由天地源提供連帶責任擔保。
觀點網訊：7月15日，天地源股份有限公司發布公告，披露下屬全資子公司開展資産抵押借款事宜。
根據公告，西安天地源房地産開發有限公司拟向中信銀行股份有限公司、廣發銀行股份有限公司、西安銀行股份有限公司申請開發貸款，額度不超過14億元，貸款期限5年，資金成本不超過2.65%/年。
該筆貸款由“天地源·雲和錦上”項目土地使用權及在建工程提供抵押擔保，同時由天地源提供連帶責任保證擔保。截至2026年6月30日，上述抵押資産賬面價值為23.22億元。
另一筆為珠海天地源置業有限公司拟與陝西省國際信托股份有限公司簽訂資産收益權轉讓及回購合同，以特定資産收益權轉讓及回購方式融資不超過1.3億元，回購期限不超過24個月，回購溢價率為年化8.5%。
珠海天地源以其持有的“天地源·上唐府”項目572套公寓資産、68套商鋪資産、27套住宅資産提供抵押擔保，天地源同樣提供連帶責任保證擔保。截至2026年6月30日，該抵押資産賬面價值為6.33億元。
财務數據顯示，西安天地源2026年3月末資産總額為93.10億元，負債總額為83.80億元；珠海天地源同期資産總額為16.71億元，負債總額為23.07億元。
上述抵押借款事宜已于2026年7月13日經天地源第十一屆董事會第十七次會議審議通過。
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審校：徐耀輝
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