創金合信首農REIT公告，1.85億份戰略配售份額将于2026年7月27日解除限售，占全部份額18.51%。解禁後流通份額将達4.85億份，占比提升至48.51%。
觀點網訊：7月14日，創金合信首農産業園封閉式基礎設施證券投資基金發布公告，部分戰略配售份額将于2026年7月27日解除限售。
根據公告内容，本次解除限售份額為1.85億份，占該基金全部基金份額的18.51%，均為場内份額解除限售。其中，北京首農信息産業投資有限公司解除限售1.7億份，限售期為36個月；國信證券股份有限公司解除限售330萬份，中糧信托有限責任公司—中糧信托·豐惠2号集合資金信托計劃解除限售160萬份，後兩者限售期均為24個月。
本次戰略配售份額解禁前，該基金可在二級市場直接交易的流通份額為3億份，占比30%。解禁後，可流通份額合計将達4.85億份，占全部基金份額的48.51%。
該基金持有的不動産項目為首農元中心項目，坐落于北京市海澱區西二旗西路16号院。截至2026年3月31日，項目已出租面積約15.58萬平方米，整體出租率為96.80%，2026年第1季度租金單價水平為6.48元/平方米/天。
公告同時披露，該基金2026年度預測可供分配金額約2.53億元。按首次發行價3.685元/份計算，2026年淨現金流分派率預測值為6.85%；按2026年7月13日收盤價3.748元/份計算，預測值為6.74%。
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