産業物流一周回顧 | 菜鳥國内供應鏈業務並入阿里中國電商事業群

産業

Meta簽約加拿大首個數據中心 投資130億加元支撐AI發展

7月9日，Meta發表聲明稱，将投資130億加元在加拿大阿爾伯塔省斯特金縣建設其首個數據中心，以擴大基礎設施支持人工智能發展目標。

張江高科與澳門國際科技産業中心簽署戰略合作協議

近日，“澳門國際科技産業中心揭牌儀式暨2026澳門科創蓮城InLotuX峰會”在澳門隆重舉辦。

張江高科受邀參會，並與澳門國際科技産業中心簽署戰略合作協議，攜手開啟跨境科創協同發展新篇章。雙方将建立常态化協同合作機制，聚焦前沿科技領域，依托澳門中葡國際窗口優勢與張江産業、技術、資本優勢，布局國際化科創合作，共建跨境科創平台。

中金亦莊産業園REIT基金經理周嘉辰7月10日恢復履行職務

7月10日，中金基金管理有限公司發布關于中金亦莊産業園封閉式基礎設施證券投資基金基金經理恢復履行職務的公告。

根據公告内容，中金亦莊産業園REIT基金經理周嘉辰自2026年7月10日起恢復履行本基金基金經理職務。同時，劉立宇自同日起不再代為履行本基金基金經理相關職責。

建信中關村REIT拟分紅1206萬元 每10份派0.134元

7月9日，建信基金管理有限責任公司發布建信中關村産業園封閉式基礎設施證券投資基金分紅公告。本次分紅的收益分配基準日為2026年3月31日，可供分配金額1211.12萬元，實際分配1206萬元，占比99.58%，每10份基金份額派發0.134元。

招商創業總經理張濤卸任 劉成接任

7月9日，博時招商蛇口産業園REIT披露運營管理機構高級管理人員變更公告。

根據公告，博時招商蛇口産業園REIT不動産項目包括萬融大廈、萬海大廈和光明加速器二期項目，項目類型屬于産業園區，基金運營管理機構為深圳市招商創業有限公司（簡稱“招商創業”）。

基金管理人于2026年7月8日收到運營管理機構招商創業通知，因招商創業原總經理及董事張濤達到運營管理機構規定年齡，總經理及董事變更為劉成。

英漢思總部落戶光谷 研發國産化MOCVD設備

7月7日，英漢思技術有限公司簽約落戶武漢未來科技城，将總部設于光谷。該公司成立于2024年，專注研發生産MOCVD設備，致力于打造覆蓋全領域、全尺寸的量産級一站式解決方案。

上海臨港董事長翁恺甯因工作調動離任 總裁劉德宏代行職責

7月7日，上海臨港控股股份有限公司公告稱，因工作調動，董事長翁恺甯不再擔任公司第十二屆董事會董事長、董事及董事會戰略與ESG委員會主任委員、提名委員會委員等職務。

為保證公司運作，上海臨港于7月7日召開第十二屆董事會第十三次會議，審議通過推舉董事、總裁劉德宏代為履行董事長、法定代表人職責，代行期限自董事會審議通過之日起至新任董事長選舉産生之日止。

孫東：河套香港園區首批土地招標反應積極 一至兩個月内将推第二批

7月6日，香港創新科技及工業局局長孫東表示，河套香港園區首批4幅土地已于上月底開始招標，市場反應積極，未來一至兩個月将推出第二批。

全球規模最大3D打印制造中心将落地深圳

7月6日，據深圳發布，深圳市光明區兩宗産業用地于近日集中成交。深圳竹鶴科技以1.412億元競得光明區8.36萬平方米工業用地，拟建3D打印智造總部基地，規劃年産能超300萬台，有望成為全球規模最大的3D打印制造中心之一項目5年累計産值不低于225億元。

市北高新4000萬投資比鄰星基金 份額降至9.62%

7月6日，上海市北高新股份有限公司發布公告，披露其對外投資上海比鄰星四期創業投資合伙企業（有限合伙）的進展情況。根據公告，市北高新于2026年5月13日披露投資公告，以增資形式出資4000萬元成為比鄰星基金的有限合伙人，投資完成後占該合伙企業12.90%份額。近日，公司收到基金管理人通知，經全體合伙人協商一致，共同簽署了修訂後的有限合伙協議。

變更後，合伙企業目標認繳出資總額由7.5億元調整為10億元，本輪認繳出資總額為4.16億元。市北高新出資金額及方式未發生變化，但出資份額由12.90%降至9.62%。

鄭東新區産業園區ABS獲受理 拟發行金額85.05億元

7月7日，據公開資料整理，鄭東新區産業園區1-5期資産支持專項計劃項目狀态更新為已受理。

該ABS拟發行金額85.05億元，原始權益人為河南省鄭州新區建設投資有限公司，計劃管理人為江海證券。

物流

菜鳥完成架構調整 國内供應鏈業務並入阿里中國電商事業群

7月6日據媒體消息，菜鳥于7月1日完成内部架構調整，将國内供應鏈業務闆塊上浮至淘天集團，並入阿里中國電商事業群，自身則聚焦海外供應鏈與物流科技業務。

普洛斯臨港國際物流園迎國際知名傳媒娛樂集團全新定制庫開倉投運

7月10日，普洛斯臨港國際物流園迎來國際知名傳媒娛樂集團中國區供應鏈運營中心擴容項目正式投運，標志着與該客戶逾十年的合作再攀新台階。

此次開倉的全新定制改造庫，是園區繼2015年為客戶交付現代化高標庫後的又一升級力作，将繼續用于該企業演出服裝與道具存儲，並服務其在中國線上旗艦店及線下門店的食品、玩具等各類IP衍生商品配送。随着新庫投用，普洛斯臨港國際物流園助力客戶在園内形成"雙倉聯動"擴容升級布局，有助于其降低運輸周轉成本、提升倉網供應鏈運營效率。

華夏安博倉儲REIT：上半年三項目平均出租率94.57%

7月9日，華夏安博倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金發布2026年上半年主要運營數據公告。

根據公告，該基金持有廣州開發區、東莞石排與東莞洪梅三個倉儲物流園，建築面積合計約34.97萬平方米，可租賃面積約35.93萬平方米。

華夏深國際REIT：杭州一期項目上半年平均出租率為83.72%

7月9日，華夏深國際REIT發布公告，披露其2026年上半年主要運營數據。杭州一期項目因春節臨租到期一季度出租率小幅回落，二季度穩步回升，上半年月末時點出租率平均值為83.72%，有效租金單價平均值為32.27元/平方米/月。

ESR-REIT斥2.768億澳元收購墨爾本五座高標倉

7月9日，新加坡上市物流公募信托ESR-REIT發布公告，以2.768億澳元淨對價，收購墨爾本5棟甲級永久産權物流倉庫，總租賃面積12.24萬㎡，交易将增厚單位分紅4.3%。

密爾克衛在西安成立化工物流公司 注冊資本2000萬元

企查查APP顯示，7月7日，西安密爾克衛化工物流有限公司正式成立，法定代表人為鐘兆珩，注冊資本為2000萬元，由密爾克衛全資持股，經營範圍涵蓋航空、陸路及海上國際貨物運輸代理等業務。

中通供應鏈完成全資收購浙江萬興辰玉科技公司

7月8日，企查查App顯示，中通供應鏈管理有限公司已完成對浙江萬興辰玉科技有限公司的全資收購，後者經營範圍涵蓋電信及互聯網信息服務等領域。

東江環保子公司中標歐冶物流配送項目 金額1849萬元

7月9日，東江環保股份有限公司披露子公司參與相關項目投標暨關聯交易的進展公告。東江環保子公司大象物流中標歐冶物流相關項目廣東東莞條目，中標金額1849萬元含稅，合同有效期至2027年6月30日。

亞馬遜GWD華東雙倉啟用 上海倉将于7月16日開放入倉

7月7日亞馬遜宣布全球智能樞紐倉落地長三角，上海、甯波雙倉啟用，上海倉将于7月16日開放入倉，系深圳倉後在中國的又一物流布局。

6月中國倉儲指數重回擴張區間行業運行恢復向好

7月7日，中國物流與采購聯合會公布2026年6月份中國倉儲指數。數據顯示，6月份中國倉儲指數為50.2%，較上月上升0.6個百分點，重回擴張區間，表明倉儲行業運行恢復向好。

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