市建局就九龍城沙埔道項目向城規會申請放寬住用地積比至8倍，住用樓面增至45.7萬平方呎，提供992伙，商鋪樓面減三成，目標2030/31年落成。
觀點網訊：7月10日，香港市建局就九龍城沙埔道項目向城規會提交新方案，申請将住用地積比率上限由7.5倍放寬至8倍，以增加住用樓面、減少商舖樓面，提升項目吸引力。
項目地盤面積約5.7萬平方呎，總樓面維持約51.4萬平方呎，住用樓面将增至45.7萬平方呎，提供992伙，較原方案多54伙；非住用樓面則減至5.71萬平方呎，減幅達三成，商鋪部分縮至地面一層。
市建局表示，調整是回應去年項目發展促進服務收集的市場意見。項目曾于2024年招標，僅長實入標但因額外條款流標，其後市建局研究自行發展，並已委聘承辦商進行前期工程。
新方案亦将地庫由5層減至2層，停車場部分移至地面，平台增至5層，提供336個車位。住用樓層增至31層，總高度放寬至主水平基準以上140米。市建局強調，減少的非住用樓面主要為樓上舖，不影響地面街鋪，並會預留部分商舖供區内特色老鋪遷入。
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