琶洲南區AH0902、AH0904規劃管理單元發布調規公示，通過商改住及住改商調整，原先規劃的4宗新宅地減少為3宗，未來将打造純粹低密住宅區。
觀點網訊：7月8日，廣州海珠區琶洲南區AH0902、AH0904規劃管理單元發布調規公示，對區域内多宗地塊用地性質進行調整。其中，保利天奕西側401地塊及東側兩宗地塊由商業改為住宅，原“琶洲三姐妹”宅地則調整為2宗商業地及1宗學校用地。
據介紹，保利曾于2024年10月摘牌琶洲南區AH090402、AH090403、AH090404地塊，總建面13.8萬㎡，總價約59.01億元。此次調規後，兩個單元原先規劃的4宗新宅地減少為3宗，會展東路以西形成住宅組團，以東為商業組團。
信息顯示，該區域規劃加大高品質住宅供應，地塊緊鄰23号線站點，用地14公頃。新增宅地有望延續低密路線，容積率或降為2.5，加速闆塊連片開發，打造配套完善的低密住宅區。
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