香港豪宅價格于2026年第二季上升約2%，年初至今累計升幅達3.9%，市場已連續12個月錄得升幅，樓價較2025年3月低位反彈約10%。
觀點網訊：7月7日，世邦魏理仕發表報告指出，香港豪宅價格于2026年第二季上升約2%，年初至今累計升幅達3.9%，市場已連續12個月錄得升幅，樓價較2025年3月低位反彈約10%。
世邦魏理仕香港估值及咨詢服務部執行董事郭偉恩表示，預期2026年香港豪宅樓價将錄得約5%至10%的升幅。
據介紹，雖然中國内地推出新的對外投資監管措施，或會短暫影響部分買家的入市意欲，但高資産淨值人士的需求仍然穩健。配合核心地段豪宅供應有限，以及金融市場環境逐步改善，支撐豪宅價格持續向上。
報告顯示，甲級寫字樓租賃活動增強，第二季淨吸納量達56.96萬平方呎，空置率連續兩季下降至16.2%，租金按季上升2%，世邦魏理仕預料全年租金升4%至6%。
商鋪方面，核心零售區租賃成交面積按季大增55%，空置率降至6.5%，租金連續16個季度增長，預料核心區商鋪租金全年升3%至5%。
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