萊坊與仲量聯行獲委托為獨家聯合代理，公開招標出售盧華家族持有的九龍城侯王道93-95号住宅重建項目，市場估值約1.8億港元，較四年前估值低約四成。
觀點網訊：7月7日，萊坊香港與仲量聯行獲業主委托為獨家聯合代理，公開招標出售資深投資者盧華家族持有的九龍城侯王道93-95号住宅重建項目，截標日期為8月18日中午12時。
據介紹，該項目地盤面積約3042平方呎，最大可建樓面約2.73萬平方呎，城市規劃為住宅（甲類）2，地盤類别為甲類，以交吉地盤出售。市場估值約1.8億港元，樓面地價約6575港元。據悉，該物業于2022年中放售時市值約3億港元，去年初亦曾以1.95億港元放售，意味市值四年下跌約四成。
萊坊執行董事兼大中華區私人客戶主管麥子興表示，該物業屬市區罕有住宅重建地皮，以交吉形式出售方便發展商即時規劃及開展項目。
仲量聯行資本市場部資深董事潘靜儀指，九龍城近年受惠于啟德新發展區及區内重建項目推進，上月太子道西348-354号「Smart A 荟學坊」全幢商廈以約3億港元易手，樓面地價約7439港元。
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