摩根士丹利表示，不少本地地産及綜合企業股的交易價格低于賬面價值，雖然基調強勁，樓價及租金向上，但上市公司估值仍處評級下調狀态，情況與2011至2018年類似
觀點網 香港報道：7月3日，摩根士丹利表示，不少本地地産及綜合企業股的交易價格低于賬面價值，雖然基調強勁，樓價及租金向上，但上市公司估值仍處評級下調狀态，情況與2011至2018年類似。
大摩指出，參考區内其他市場日本、南韓及新加坡，為解決部分上市公司估值問題，近年推出政策鼓勵上市公司改善股本回報率，提升股東回報。但本港則傾向依賴上市公司自發提升自身價值。該行引用上市公司價值提升指針重新進行分析，認為只有估值吸引這單一因素，不足以獲得市場重新評級的機會。
大摩下調長和 、長實 、新鴻基地産 評級，由「增持」降至「與大市同步」，並将目標價分别調低17%、14%及20%，至65元、49元及121港元。大摩並調低港鐵 評級，由「增持」降至「與大市同步」，但将目標價調高10%至33元。
大摩維持恒地 「增持」評級，但目標價下調16%至31港元；維持太古 「與大市同步」評級，但将目標價調高22%至82港元。
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