王府井拟将對環匯置業股東借款利率由6%調整為3.5%浮動利率，付息周期改為按年付息，借款展期5年。預計2026年利息收入減少約556萬元，涉及合同金額6.8億元。
觀點網訊：7月2日，王府井集團股份有限公司發布公告，拟與首旅集團、首旅酒店等股東按股權比例，共同調整對合資公司環匯置業的财務資助條款，本次交易構成關聯交易。
根據公告内容，本次調整涉及利率、付息周期及借款期限三項核心條款。原固定年利率6%将調整為參照5年期以上LPR執行的浮動利率，當前LPR為3.5%；付息周期由按季付息改為按年付息；借款合同（一）余額32.38億元展期至120個月，即展期5年。
截至2026年6月30日，本次調整涉及合同金額合計6.8億元。王府井對環匯置業股東借款余額為5.06億元。此次調整主要因市場利率大幅下降，旨在緩解環匯置業運營初期資金壓力、降低融資成本。
環匯置業負責北京城市副中心灣里項目，注冊資本33.6億元。2026年一季度資産總額128.51億元，淨利潤虧損1.56億元。王府井持股15%，北京市基礎設施投資有限公司為第一大股東，持股47%。
本次調整預計使王府井2026年度利息收入減少約556萬元。截至2026年6月30日，上市公司累計提供财務資助余額67.66億元，占淨資産34.91%，其中對合並報表外單位累計余額10億元，占比5.16%，無逾期未收回金額。
該事項已于2026年6月26日經獨立董事專門會議審議通過，7月2日獲董事會通過，尚需提請2026年第一次臨時股東會審議，首旅集團将回避表決。
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