新世界與Ares共同擁有的長沙灣永康街83号商廈項目大幅降價57%以清貨，折實每呎低見5600港元，已跌破2017年約8000港元的拿地成本。
觀點網訊：6月29日，據市場消息，新世界與Ares Management共同擁有的長沙灣永康街83号商廈項目，近期大幅調低售價以求沽出部分單位。
據悉，在計及各種折扣及現金回贈後，部分單位的最新叫價為每平方呎5600港元，與2024年項目首度開售時的1.3萬港元相比，跌幅高達57%。
據介紹，目前其他單位的售價約為每平方呎7000港元。值得留意的是，最新呎價已跌穿新世界在2017年購入該地皮時的成本，當時該地皮的每呎樓面地價高達約8000港元。
信息顯示，渣打曾于2022年向Ares提供一筆約2億美元的貸款用于該項目，該筆貸款将于2026年10月到期。渣打近期曾試探私人信貸投資者考慮轉讓該筆貸款，同時亦正與Ares讨論潛在貸款延期的條款。
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