美聯:香港4月私宅落成量回升至2009伙 創半年新高

觀點網

2026-06-23 09:40

  • 截至6月21日,今年首4個月落成的3,573個單位中,已有約2,702個單位售出,售出率約75.6%,當中余下871個單位待售。

    觀點網 香港報道:6月23日,據美聯物業研究中心綜合屋宇署數據顯示,香港4月份私宅落成量錄2,009伙,較3月份404伙按月大升近4倍,並創半年新高,主要因大型項目大埔上然(1,650伙)落成,其他包括堅尼地城海嵎(125伙)、大角咀映居(122伙)、西營盤半山名匯(111伙)及元朗沙井路(1伙)。

    美聯物業分析師岑頌謙指出,随着4月份落成量大升,帶動今年首4個月數量升至3,573伙,與差饷物業估價署預測今年全年落成量16,975伙目標相比,已占約21%。随着多個新盤預計于年内陸續竣工,落成量有望逐步回升,與全年預測目標之間的差距将會逐漸收窄。

    岑頌謙續稱,雖然4月私宅單位落成顯著回升,並帶動首4個月超過3,500伙,但相比起去年同期7,096伙仍大減接近一半。再者,今年首4個月不少單位已被市場吸納。

    據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售信息網>>及市場資料,截至6月21日,今年首4個月落成的3,573個單位中,已有約2,702個單位售出,售出率約75.6%,當中余下871個單位待售。

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