利嘉閣地産總裁廖偉強指出，随着高才專才“租轉買”的剛性需求持續釋放，加上銀行閑置資金尋求保值，以及未來新盤供應收縮等利好因素支撐，市況将呈現“量微調、價續升”的格局。
觀點網訊：6月22日，利嘉閣地産董事鄭健糧指出，踏入2026年，香港樓市承接去年底的旺市而持續升溫，發展商以貼市價推出大型新盤均屢屢沽清，並帶動二手市場同步向好。加上年初股市及IPO暢旺下，大行紛紛調升樓價升幅預測高達至雙位數，令整體市場一致看好後市，加速價量齊升的動能。
另外，展望下半年，利嘉閣地産總裁廖偉強指出，随着高才專才“租轉買”的剛性需求持續釋放，加上銀行閑置資金尋求保值，以及未來新盤供應收縮等利好因素支撐，市況将呈現“量微調、價續升”的格局。雖然下半年一二手盤源消化令交投量在高基數下料略為回落，但無阻樓價繼續推進，預計香港中小型住宅下半年樓價料漲8%；豪宅樓價也看升6%，全年料分别升逾16%及11%。
租金表現方面，在入伙盤增加下，下半年中小型住宅租金升幅料收窄至3%，即全年料升近8%，持續破頂；而豪宅租金在供應少但需求大下，下半年看升5%，全年料漲約一成。
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