2026年，重慶計劃改造完成600個老舊小區，推動“老房子”變成“好房子”。同時，力争2026年推動新開工“好房子”項目40個，新打造示範項目10個。
觀點網訊：6月18日，重慶市住房和城鄉建設委員會發布《好房子技術導則（城市更新住房）》（簡稱《導則》），文件明确《導則》自2026年7月1日起正式施行。
據悉，“好房子”系列導則統一搭建“5+2”全生命周期技術框架，圍繞安全韌性、适用美觀、健康舒适、綠色低碳、智慧便捷五大核心性能，配套施工驗收、運營維護兩大保障環節，完整覆蓋住宅從規劃建設到後期運維全流程。
其中商品住房導則圍繞“六防六不三省三要”優化居住體驗，提升配套冷暖新風系統住宅層高標準，延長屋面、外牆防水質保年限，推廣靈活戶型與收納設計，結合山地特色打造立體綠化、底層架空空間，全面落實全齡無障礙通行，融合全屋智能與智慧物業服務。
保障性住房緊扣“好地段、好配套、好品質、好服務、好價格”五好要求，适配新市民、青年人、工薪家庭需求設置共享空間，依托標準化建造平衡建設成本，均衡布局社區公共配套，搭建全域智慧小區管理系統。
本次新發布《導則》，以消隐患、補短闆、提品質、強管理、助人文、适全齡為核心方向，确立“先體檢、後更新，先安全、後提質”改造原則，優先整治消防、燃氣、邊坡、高空墜物等安全隐患，補齊老舊小區電梯、停車充電、無障礙設施短闆，配套建設養老托幼社區服務綜合體，同步布設智慧安防與居家智能感知設備，系統性改善老舊小區居住條件。
據介紹，2026年，重慶計劃改造完成600個老舊小區，推動“老房子”變成“好房子”。同時，力争2026年推動新開工“好房子”項目40個，新打造示範項目10個，以高品質住房供給滿足群衆多樣化住房需求，以“好房子”建設激發市場新活力，加快房地産行業轉型發展。
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