仲量聯行數據顯示，2025年亞太區高檔酒店交投量較2017年大增77%至約21億美元，為疫情前以來最大規模年度資金投放之一。香港穩居亞洲核心門戶酒店市場，表現出類拔萃。
觀點網訊：6月15日，仲量聯行發布報告指出，亞太區高檔酒店需求大幅增長，2025年的交投量較2017年大增77%至約21億美元，為疫情前(2019年逾24億美元)以來最大規模的年度資金投放之一。
綜觀區内各地市場表現不一，香港依然穩居亞洲核心門戶酒店市場之列。即使本地市場存在業權高度集中與結構性門檻，其整體表現依然出類拔萃。
仲量聯行提到，香港核心高檔酒店資産主要由本地大型财團、家族辦公室、長線策略投資者及高淨值資本持有。這種業權結構限制了市場流動性，導致具參考價值的交易案例屈指可數，難以為機構投資者提供持續的參考依據。因此，香港高檔酒店市場持續呈現業權高度集中、由個别交易帶動的格局，而非高流動性的交易市場。
新增供應同樣有限，這種稀缺的市場環境為酒店營運表現提供有力支撐。近期市場活動主要以翻新、重新定位或重新開業為主，而非增加新供應。
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