土地熱線｜廣州白雲黃邊北路地塊今日開拍 傳保利、越秀、國貿已報名參拍

嘉興南湖區首次以組合方式挂牌1宗四代宅地 預計6月29日出讓

6月14日消息，嘉興南湖區近日首次以組合方式挂牌1宗帶住宅用地性質的宅地，位于七星街道，預計6月29日出讓。

信息顯示，該組合地塊包含1宗商住地、1宗綠地公園用地和1宗城鎮村道路用地，受讓方需将綠化帶地上部分、道路建成後無償移交給屬地。

其中，2026南-016-1号為商住地，出讓面積34487㎡，容積率1.3-1.8，起價35612.07萬元，起始樓面價5737元/㎡，可建設為立體生态住宅，同時地塊設有政府回購要求。

廣州白雲黃邊北路地塊明日開拍 傳保利、越秀、國貿已報名參拍

6月14日，根據此前公告，廣州白雲區黃邊北路北側AB2902026地塊即将于6月15日開拍，起拍價10.9億元，起拍樓面價2.17萬/平方米。

該地塊可建設用地約2萬平方米，容積率2.5，計容建面約5萬平方米。地塊周邊配套成熟，臨近地鐵2号線及3号線，且緊鄰廣州設計之都。

據市場消息，截至報名結束，保利、越秀、國貿3家房企已報名參拍。

另據統計，6月廣州将共計出讓的4宗宅地，容積率都只有2.5。

恒悅房地産4.29億元競得南甯青秀區一宗商住地

6月12日，南甯市青秀區鳳嶺南濱江闆塊一幅商住地塊（GC2026-016地塊）成功出讓，由南甯恒悅房地産開發有限公司以總價約4.291億元競得，成交單價705萬元/畝，平均樓面價4406元/平方米。

信息顯示，該地塊位于青秀區長福路以南、開泰路以東，土地用途為城鎮住宅和零售商業，使用年限分别為70年和40年。地塊出讓面積為40577.32平方米，折合60.866畝，容積率控制在1.5至2.4之間，商業建築面積占比不超3%，定位打造低密純粹居住社區。

根據規劃，項目将配建老年人日間照料中心、嬰幼兒照護服務場地、黨群服務中心等多項公共服務設施。地塊周邊教育資源密集，涵蓋濱江路幼兒園、桂雅路小學（開泰校區）及開泰路中學，並臨近青秀天街、東方廣場等成熟商業配套，生活氛圍濃厚。

大華5.51億元摘得濟南唐冶低密地塊 溢價率達20.58%

6月10日，濟南迎來6月首場土拍，僅一宗位于唐冶片區的城鎮住宅、商業混合用地出讓。

該地塊編号TY12-1，位于唐冶片區世紀大道以南、土河以東，面積55567平方米（約83.35畝），經48輪競價後由大華以55075萬元摘得，成交樓面價約5506元/㎡，溢價率達20.58%。

根據出讓公告，該地塊原為商業及商務金融用地，容積率高達3.6，後調整為城鎮住宅、商業混合用地，容積率降至1.8，實際住宅部分容積率約1.53，定位為低密度改善型項目。競得人須配建社區服務站、托兒所等設施，並繳納3400萬元教育建設資金用于周邊教育資源提升。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。