财團修訂文錦渡老鼠嶺創科産業園及住宅社區方案，将私人住宅規模削減三成，總樓面減少6%至541萬平方呎，計劃提供3016伙住宅及人才公寓。
觀點網訊：6月12日，有财團就香港北部都會區文錦渡老鼠嶺一帶的創科産業園及住宅社區項目，修訂方案後再次向城市規劃委員會提交申請。
修訂方案主要将私人住宅規模削減三成，連同人才公寓，項目将提供3016伙住宅單位。總樓面面積較舊方案減少6%至541萬平方呎。
該項目占地約135.5萬平方呎，申請将原為“農業”、“綠化地帶”等用途的土地，改劃為“其他指定（創新科技産業）”地帶。地積比率由舊方案的5.23倍減至4.92倍。
在住宅部分，住用總樓面減少19%至149萬平方呎。其中，私人住宅樓面大減三成至80.2萬平方呎，将興建5幢15至30層高住宅，提供1618伙。人才公寓部分則維持68.8萬平方呎樓面不變，将建3幢31層高大樓，提供1392伙。
創科部分總樓面維持在393萬平方呎，逾七成樓面用于科研中心。若獲批，項目預計在2029至2032年落成。申請人為香港國際創科産業園公司、巨華發展公司及灣區數字孿生方案有限公司。
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