銅鑼灣謝斐道美漢大廈地下鋪位以8800萬港元易手，面積約1萬平方呎，由惠康超市自1990年起租用至今逾36年，月租約40萬港元，租金回報率約5.4厘。原業主持貨22年獲利約2900萬港元。
觀點網訊：6月12日，據報道，由惠康超市租用逾36年的銅鑼灣謝斐道鋪位以8800萬港元售出。
該鋪位位于謝斐道501至515号美漢大廈地下，面積約1萬平方呎，呎價約8800港元。根據公開資料整理，物業由惠康自1990年起租用至今，月租約40萬港元，以成交價計算，租金回報率約5.4厘。
該鋪位原由老牌建築商周勝記或有關人士持有，2004年5月斥資約5900萬港元購入。業主早前以1.5億港元放售，最終降價近半成交。持貨22年轉手，獲利約2900萬港元，升值49%。
新買家料看準鋪位有長情租客，購入作長線收租。
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