2026年6月，深圳南山區招商街道愛榕園片區舊改規劃草案公示，容積率降至2.9，取消保障房配建，開發建設用地有所擴大。
觀點網訊：6月12日，深圳南山區招商街道愛榕園片區城市更新單元規劃（草案）正式公開展示，該項目是2024年深圳唯一一個立項的舊住宅區改造項目。
根據規劃草案，項目拆除用地面積68848.2平方米，開發建設用地面積60435.7平方米，規劃主導功能為居住，規劃容積241350平方米。與2025年的早期草案相比，本次規劃調整幅度較大，開發建設用地有所增加，容積率從5.7降至2.9，總規劃容積約24萬平。
值得關注的是，該項目成為深圳2026年舊改新政落地後首個豁免配建保障性住房的大型舊住區更新項目，原規劃中的保障房配建被取消。
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