6月11日，北京昌平區朱辛莊一宗涉宅用地由未來科學城以9.09億元底價競得，成交綜合樓面價17055元/㎡，溢價率0%。
觀點網訊：6月11日，北京成功出讓一宗朱辛莊涉宅用地，收金9.09億元。
該地塊編号為京土儲挂(昌)[2026]024号，位于昌平區朱辛莊新區，土地出讓面積2.35萬㎡，規劃建築面積5.33萬㎡。最終北京未來科技城昌信置業有限公司以總價9.09億元競得，成交綜合樓面價17055元/㎡，溢價率0%。
地塊包含住宅及多功能用地，其中住宅部分成交價7.6億元，剔除公建後住宅樓面價24025元/㎡。該地塊鄰近地鐵8号線與昌平線，周邊生活配套完善。
對比周邊歷史成交，西側中海項目2025年成交綜合樓面價24807元/㎡，大華項目2023年成交樓面價35475元/㎡。
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