投資的策略 | 2026博鰲不動産投資大會 8月13日 海南 即将啟動

全球科技革命與金融變革深度交織，正在重塑不動産行業的底層邏輯與價值體系。中國不動産市場在完成階段性出清調整後，全面進入“科技賦能+金融創新”雙輪驅動的高質量發展新階段。

金融生态持續完善，為行業注入源源不斷的活水。歷經近5年發展，國内REITs市場已成長為亞洲第一、全球第二大REITs市場，2026年新上市REITs規模有望突破千億元量級，形成覆蓋基礎設施、商業、産業、住房租賃等領域的全品類資産證券化體系。

保險資金、養老金等長期資本通過“股權+債權+REITs”多元方式深度參與。數字人民币、區塊鏈技術在不動産交易、資管、結算等環節的應用加速落地，大幅提升金融服務效率與資産透明度。AI算力中心、智能産業園、數字物流樞紐等新型不動産資産，成為全球資本持續加碼的核心標的。

科技正在重構不動産價值創造方式。AI大模型賦能智能建造、智慧運營與精準投資決策；數字孿生技術實現資産全生命周期可視化管理；物聯網、大數據驅動商業地産精準招商與客戶體驗升級。科技與不動産投資的深度融合，不僅顯著提升了資産運營效率，更創造了全新商業模式與投資機會。

有鑒于此，8月13日，觀點機構将在海南繼續舉辦“2026博鰲不動産投資大會”，匯聚投行、基金、券商、銀行、評級機構、交易所、審計及會計師事務所、險資、産業資本、家族辦公室及财富管理機構的行業精英，深入探讨大宗交易、長錢長投、REITs生态、險資入市、科技賦能等核心熱點話題，共同推動中國不動産行業高質量發展！

讓我們面對面交流，共探行業破局之道，一起堅定前行！

— 議題設置 —

主題：投資的策略

闡釋：科技革命與金融創新正在深刻改變不動産行業的發展格局。AI、大數據、區塊鏈等技術全面滲透不動産投資、開發、運營全鏈條，重構資産價值評估體系。REITs市場擴容提質、險資持續入市、不動産基金轉型、數字金融工具創新，為行業破解融資難題、實現資産盤活提供了新路徑。不動産行業正打破傳統邊界，迎來全新的發展機遇與價值空間。

主要議題：

市場篇：科技金融雙輪驅動 重構不動産發展格局

資本篇：長錢長投 重構不動産行業資本結構

基金篇：轉型進化 不動産基金的新周期與新策略

資産篇：品類創新 發掘新型不動産投資與交易價值

資管篇：重塑價值 不動産資管能力升級與運行新模式

REITs篇：擴容提質 REITs擴募機制與資産注入實踐

*具體安排以現場日程為準

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。