香港地産建設商會表示，發展局公布落實的“按實補價”先導計劃及短期租約延長安排，有助減輕企業資金壓力，提升投資北部都會區信心。
觀點網訊：6月1日，香港地産建設商會歡迎發展局公布落實“按實補價”先導計劃及短期租約延長安排，認為兩項措施為業界提供靈活選擇，有利于提升投資北部都會區信心。
據介紹，該先導計劃為期三年，适用于全港所有非住宅發展用途的地契修訂申請，首期發展須達整體準許最高總樓面面積的六成；短期租約方面，地政總署日後在相關政策局支持下，可批出總租期不超過21年的較長期租約。
商會認為，“按實補價”先導計劃容許業權人分期發展，有助減輕投資初期的資金壓力，企業可按自身發展需要及資金狀況靈活部署。短期租約則讓企業以較低成本先行試驗項目可行性。商會期望政府同步加快建築設計及圖則等審批程序，令土地契約修訂、按實補價安排與建築審批各環節同步提速，推動北都項目落地。
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