6月1日，廣州南沙橫瀝島兩宗商業地塊成功出讓，總建面約7.2萬平方米，其中TOD地塊由南沙開建摘得，臨水商業街由橫瀝鎮屬國企拿下。項目均采用1.5級開發，系廣州首次嘗試。
觀點網訊：6月1日，廣州南沙橫瀝島兩宗商業地塊成功出讓。
其中，2026NJY-4地塊緊鄰橫瀝地鐵站，由國企南沙開建以3834萬元租賃價摘得，計容建築面積約5萬平方米；2026NJY-5地塊位于中山大學附屬第一（南沙）醫院旁，由橫瀝鎮屬國企南沙橫瀝投資開發有限公司以1573萬元租賃價拿下，計容建築面積約2.2萬平方米。兩宗地塊租賃期限均為10年，實行全部自持，屬于廣州首次推出的土地1.5級開發項目。
據介紹，橫瀝島自規劃以來長期缺乏商業配套，至今無成型商業中心。此次出讓地塊總建面約7.2萬平方米，将填補區域空白。其中，5萬平方米TOD地塊容積率1.5，定位為低層商業街區，形态類似新天地；2.2萬平方米地塊将打造臨水商業街，滿足周邊醫療及居住需求。
信息顯示，1.5級開發模式通過長租降低企業拿地成本，加快商業落地，緩解周邊急迫需求。地塊到期後可申請延長至20年，後續無償收回。南沙開建表示，将圍繞“以餐帶商、以商聚人”布局社區商業，先解決“從0到1”的配套問題。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載