花旗發表報告，将領展房産基金評級由“中性”上調至“買入”，目標價由36.8港元上調至44.8港元，認為其最壞時期已過，香港零售租戶銷售改善及現金租金回穩，且将利用出售資産所得進行回購。
觀點網訊：5月29日，花旗發表研究報告，将領展房産基金評級由“中性”上調至“買入”，目標價由36.8港元上調至44.8港元。
花旗認為領展最壞時期已過，呈現香港零售租戶銷售改善及現金租金回穩等正面發展。領展計劃全數動用約15億港元出售新加坡零售資産所得款項進行回購，相當于市值約1.4%，回購有望于2026年6月下旬開始。此外，預期将于2027财年首财季至次财季委任新行政總裁。
花旗預計，領展2027财年香港零售續租租金調整率将錄得負7%至8%，但有望在2028财年回穩至持平。管理層在租務、租戶組合優化及成本重整方面的努力，可望緩沖2027财年每基金單位分派的影響，該行料2027财年每基金單位分派按年跌約2%。
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