《意見稿》共分八部分，從公共收益範圍、管理主體、專項賬戶、使用規則、公示要求、審計機制到監督管理，形成全流程制度閉環。
觀點網訊：5月28日消息，海南省住建廳近日發布關于公開征求《關于規範住宅小區公共收益管理的指導意見（試行）（征求意見稿）》意見建議的公告，征求時間為2026年5月26日至6月7日。
《意見稿》共分八部分，從公共收益範圍、管理主體、專項賬戶、使用規則、公示要求、審計機制到監督管理，形成全流程制度閉環。同時附有《海南省住宅小區公共收益會計核算指引》《共有物業、共用設施設備明細登記表》《住宅小區公共經營性收支公示表》三個操作性附件，确保政策“可落地、可執行”。
《意見稿》還規定五種必須委托第三方審計機構開展審計的情形：物業服務合同終止、業主委員會或物業管理委員會任期屆滿、年度公共收益達到一定數額、業主委員會主任或半數以上委員離任、20%以上業主提出審計要求。同時明确，物業服務人不按規定公示或拒不移交賬目的，将記入信用信息檔案；挪用、侵占公共收益涉嫌犯罪的，依法移送公安機關。
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