5月28日，上海2026年第四批次土拍首日出讓3宗宅地，總起始價45.62億元，最終收金61.26億元。大華集團以36.55億元競得闵行浦錦地塊，溢價40.72%；上海城投以19.3億元競得虹口瑞虹地塊，溢價35.63%；保利發展以底價5.41億元拿下青浦重固地塊。
觀點網訊：5月28日，上海2026年第四批次土拍正式開拍，本批次共5宗宅地分兩天出讓。首日共出讓3宗宅地，來自虹口區、闵行區和青浦區，總出讓面積約10.68萬平方米，總規劃建築面積約13.54萬平方米，總起始價45.62億元，近20家房企參與競拍。最終，3宗地塊全部成交，總成交金額61.26億元。
據介紹，闵行區MHP0-1305單元1-4-12地塊（浦錦地塊）經過136輪競價，由大華集團以總價36.55億元+商品住宅裝修標準4000元/㎡+計容公共服務設施1670㎡+高端人才房配建比例2%競得，成交樓面價43623元/㎡，溢價率40.72%。
虹口區C080301單元hk306-08地塊（瑞虹地塊）吸引12家競買人，經63輪競價，由上海城投置地以總價19.3億元競得，成交樓面價108502元/㎡，溢價率35.63%。
青浦區QPS5-0001單元36a-02地塊（重固地塊）僅獲1家報價，由保利發展以底價5.41億元摘得，成交樓面價16000元/㎡。
本次土拍中，闵行和虹口地塊競争激烈，均觸發中止價並進入競高品質和總價環節；青浦地塊則為保利發展在重固闆塊的繼續補倉。
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