四月份全港共錄206宗居屋第二市場買賣個案（按簽署臨時買賣合約的成交為準），較三月份的325宗按月大降近37%，而四月成交總值為8.93億港元，較前月13.76億港元急跌35%。
觀點網 香港報道：5月26日，利嘉閣地産研究部主管陳海潮表示，居二市場在早前受惠于樓市熱賣，登記量一舉追近新年前小陽春水平，惟政府在上月下旬推出新一輪居屋、居二申請，鎖定居屋市場購買力，而令交投回軟。
綜合香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據，四月份全港共錄206宗居屋第二市場買賣個案（按簽署臨時買賣合約的成交為準），較三月份的325宗按月大降近37%，而四月成交總值為8.93億港元，較前月13.76億港元急跌35%。
至于上季居二表現雖較前季1233宗登記少，錄887宗，但仍比大部分同期首季淡市優勝，為紀錄以來表現第三好的首季。而上季居二成交總額則錄得36.81億港元，較前季跌24%，對比過往同期首季亦為表現第二好，僅次于2023年首季49.60億港元。
陳海潮表示，“居屋2025”提供約8000伙單位供中簽者選購，預料大部分居屋買家會等候抽簽結果出爐；加上市場上亦沒有去年大型一手細價盤分占客源，料居二走勢短期内維持低企。
陳海潮估計，本月“居二”成交量将于200宗低位徘徊，或需待新居屋抽簽結束後，居二買家回流後才有購買力支撐登記量重踏升軌。
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