其中約1400億港元将由政府相關實體(GREs)負責出資，将透過市場集資。
觀點網 香港報道：5月26日，評級機構標普全球發表報告指出，北都将成為香港有史以來規模最大的投資項目，預計未來5年至6年潛在總成本高達3600億港元或更多，其中約1400億港元将由政府相關實體(GREs)負責出資，将透過市場集資。反映香港傳統上較為保守的GREs可能步入新時代，料這些實體規模與數量将會擴大，並承擔更多債務與杠杆。
標普全球評級信用分析師Ricky Tsang指出，北都融資方式開創香港先河，以往基建項目主要依賴政府充裕的财政盈余提供資金，而北都這種方式也為私人投資開辟了道路，從而可以産生信用乘數效應。GREs将主導多項關鍵工程，其支出及債務水平将同步上升，並透過市場集資，發揮信用乘數作用，並可能引入私營合作伙伴。
標普全球評級信用分析師Christopher Yip表示，該行預計這種風險共擔模式，将會深化GREs的項目儲備及商業機會，並朝着内地開發區常見的融資模式邁進。盡管GREs在投資階段的财務狀況有所減弱，但透過政府持續注資或土地出讓及稅收優惠的支持下，将鞏固其信用實力，緩解資産負債表壓力。
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