蘇州獅山闆塊挂牌1宗低密宅地，容積率1.02，起拍價3.94億元，起始樓面價12000元/㎡。地塊需預留不低于1萬㎡計容建面優先向人才銷售。
觀點網訊：5月26日，蘇州高新區獅山闆塊挂牌1宗低密宅地，将于6月24日出讓。
該地塊位于金楓路東、陽光假日新苑西南，出讓面積3.22萬㎡，容積率1.02，建築面積3.28萬㎡。起拍價3.94億元，起始樓面價12000元/㎡。
根據公開資料整理，地塊需預留不低于1萬㎡計容建築面積的住房優先向人才銷售。1.02的容積率為近年來獅山闆塊最低，可打造高端低密改善類産品。
地塊交通便捷，距離1号線金楓路站200米，且施教區明确為高新區金色小學及高新區第一初級中學珠江路校區。
對比周邊，此前綠城管理競得宅地樓面價達20500元/㎡，本案定價優勢明顯。周邊新房洋房均價約3.5萬/㎡，地塊具備較高利潤空間。
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