半年入駐率超 60%！WeWork 深耕 OPC 創業生态 2.0 戰略賦能楊浦科創高地

WeWork 上海·國華中心社區盛大開業，經典共享空間 2.0 模式 + OPC 專屬空間雙落地，聯合 Pitch. 共建一人公司創業生态

運營數據表現亮眼，WeWork 大中華區社區平均入駐率突破 80%，國華中心社區預售半年入駐率超 60%；「悠座 FLEXJOY」注冊用戶破 9 萬，OPC 群體成核心增長動力

上海布局再提速，官宣入駐長甯東方明珠凱旋中心，第三座新社區正積極洽談，南北聯動完善内環核心布局，持續加碼長三角靈活辦公市場

2026 年 5 月 22 日，上海—— WeWork 中國舉辦主題為“創見新生 共啟新境”WeWork上海·國華中心社區開業儀式。WeWork上海及新一線城市總經理白蕊女士、國内領先的OPC會員制社區Pitch.創始人劉梓賢女士、 WeWork 會員代表财經自媒體UP主「踏空小淩」淩明雍先生共同參與開業儀式，同時邀請來自創新創業、科技及商業領域的企業代表、合作伙伴及媒體嘉賓齊聚現場，共同見證新社區盛大啟幕。本次開業聯合 Pitch. 打造 OPC 主題圓桌開放麥，聚焦一人公司（OPC）創業新趨勢，共探靈活辦公、社群生态與商業增長的全新可能，標志着 WeWork 中國 2.0 戰略在上海核心區域正式落地。

繼今年 4 月 WeWork 香港新社區開業後，WeWork 中國持續推進大中華區市場布局升級。本月上海楊浦國華中心社區正式開業，後續上海長甯東方明珠社區也将陸續啟幕，進一步完善品牌在上海核心區域及全國的空間網絡布局，以經典共享空間 2.0 模式與 OPC 專屬生态，賦能城市創新發展。

開業儀式現場，WeWork 上海及新一線城市總經理白蕊女士致辭：“WeWork 上海國華中心社區的盛大開業，既是我們深耕上海市場的又一重要里程碑，更是 WeWork 經典共享空間 2.0 模式與 OPC 專屬空間的雙重落地。我們以 2.0 時代‘靈活、創新、科技’為内核，打造 OPC 全新辦公生态，為企業搭建一站式成長平台。未來，我們将持續深化 2.0 戰略，用更完善的空間網絡、更領先的科技服務、更有溫度的社群運營，陪伴每一家企業紮根上海、布局全國、鏈接全球，與城市創新生态共發展。”

産品矩陣持續升級，新社區半年入駐率超 60%

WeWork 自 2016 年進入中國以來，歷經十年本土化深耕與業務叠代，已從 1.0 時代全面邁入2.0 戰略升級時代，以靈活、創新、科技為核心競争力，在全國 12 城布局近 70 個社區，突破傳統辦公邊界，持續升級産品矩陣，為企業提供全周期靈活辦公解決方案。

憑借紮實的運營能力與市場口碑，WeWork 大中華區社區平均入駐率已突破 80%，亮眼的市場表現為品牌 2026 年核心市場拓張奠定堅實基礎。 WeWork 上海·國華中心社區自 2025 年 11 月啟動預售，僅半年時間入駐率已超 60%，吸引科創、文創、專業服務、優質内容創作者等多元群體入駐，市場反饋遠超預期。

首批入駐會員财經自媒體 UP 主「踏空小淩」淩明雍先生表示：“作為個人内容創作者，WeWork 的靈活辦公模式幫我省去了場地、物業、行政等諸多瑣事，讓我能全心投入内容創作，真正為小微創業者賦能，也完美契合本次‘創見新生 共啟新境’的活動主題。”

WeWork 擇址楊浦落建國華中心社區，深度契合區域科創發展勢能與産業布局。作為上海科創核心承載區與數字經濟創新高地，楊浦依托復旦、同濟、财大等高校集群，形成科創研發、數字内容等成熟産業生态，美團、B 站、抖音等數字經濟總部集聚；疊加營商環境 8.0 版與 “最暖城區” 服務加持，對中小微企業、科創團隊及 OPC 創業者形成強勁吸引力。WeWork 上海·國華中心社區地處五角場城市副中心核心，為區域稀缺甲級商務綜合體，地鐵 10 号線直達、規劃 20 号線接駁，配套成熟，可高效鏈接科創與産業資源，精準承接區域高品質靈活辦公需求。

前瞻布局 OPC 賽道，打造新一代創業社區

伴随個人創業與輕量化組織快速發展，OPC（一人公司）已成為全新創業趨勢。早在 2025 年初，WeWork 中國便率先關注這一市場需求，聯合小紅書推出 “一人無限公司” 活動，探索靈活辦公與新興創業生态的融合路徑。

從市場數據來看，OPC 辦公需求正呈現高速增長态勢：依托 WeWork 中國自研的靈活辦公産品「悠座 FLEXJOY」運營數據顯示，自 2025 年 6 月發布以來，悠座注冊用戶已突破 9 萬，其中大量為 OPC 用戶；從城市預訂使用增幅來看，深圳、廣州增幅超 35%，上海增幅超 20%，位列全國前三，珠三角、長三角成為 OPC 辦公需求最旺盛的核心區域；與此同時，武漢、成都、南京等新一線城市增幅表現突出，伴随數字遊民專屬社區興起，一線城市大廠從業者返鄉創業趨勢顯現，進一步拓寬 OPC 辦公需求版圖。

本次開業的WeWork 上海·國華中心社區，是 WeWork經典共享空間 2.0 模式與OPC 專屬空間的雙重落地載體。社區以專業辦公空間為基底、深度社群運營為紐帶、全域資源鏈接為核心，打造 OPC 一站式成長生态，讓辦公空間從單一工作場所升級為創業賦能平台。本次開業聯合 Pitch. 打造 OPC 主題圓桌開放麥，未來 WeWork 還将與 Pitch. 在全國範圍内共建 OPC 生态，持續為個人創業者、小型科創團隊提供高效、優質辦公解決方案。

Pitch. 創始人劉梓賢女士現場表示：“OPC 創業浪潮已至，Pitch. 與 WeWork 以國華中心為標杆載體，聯手打造 OPC 專屬生态，用空間服務與社群資源賦能獨立創業者，未來将攜手拓展全國 OPC 布局，共築靈活創業新生态。”

上海布局再提速 南北聯動完善核心版圖

開業儀式上，WeWork 中國同步官宣重磅布局：正式入駐上海長甯區東方明珠凱旋中心，同樣采用經典共享空間 2.0 模式打造。新項目與國華中心社區形成南北呼應，進一步完善 WeWork 在上海内環核心區的高價值布局，未來将聯動城市文化與商業資源，為企業提供核心地段高品質靈活辦公體驗。

“目前，除已開業的國華中心、即将啟幕的東方明珠凱旋中心外，上海第三個新社區亦在積極洽談推進中。”，白蕊女士透露。

未來，WeWork 中國将持續圍繞 “靈活、創新、科技” 三大核心能力，深化上海及新一線城市布局，以多元化辦公解決方案，助力成長型企業、創業團隊及新興辦公群體實現高效、靈活、高質量的辦公體驗，與城市創新生态共生共荣。

附件：WeWork 上海·國華中心社區基本信息

項目名稱：WeWork上海·國華中心社區

項目地址：上海市楊浦區閘殷路1599号國華中心辦公樓8層

獨立辦公室：34間

會議室：2間

WeWork 中國

WeWork中國，作為以全球化視野服務中國的靈活辦公領導者，已在全國12城打造近70個社區，服務超7000家企業及7萬會員。以靈活、創新、科技為核心競争力，搭建業主與客戶、企業間的合作橋梁，促進供需對接與産業共赢。未來将持續深耕本土市場，通過多元連接推動企業協同發展，攜手合作伙伴創造新型辦公生态，助力會員實現商業價值與創新機遇。

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