手持8号牌太古地産代表在無競争對手下以底價20.27億港元投得項目，成功統一一系列舊樓業權。
觀點網 香港報道：5月22日，太古地産再擴大太古坊商業王國即将版圖，收購多年的海灣街及糖廠街舊樓進行強拍。
據現場所見，手持8号牌太古地産代表在無競争對手下以底價20.27億港元投得項目，成功統一一系列舊樓業權。
是次公開拍賣出售的為香港海灣街9至39号及糖廠街33至41号，拍賣底價為20.27億港元。該物業的地段面積約為2萬平方尺(1,863.65平方米)，座落于香港鲗魚涌海灣街之東面，近與糖廠街交界。
物業現狀為兩幢九層高的大廈，分别為建于1962年之海灣新樓(9–29海灣街)及建于1961年之海傍大廈部份(31–39海灣街及33–41糖廠街)，地下為商鋪。海灣新樓設有六條公共樓梯，而海傍大廈則設有七條公共樓梯。
根據2010年9月17日所憲載的港島規劃區第21區–鲗魚涌分區計劃大綱核準圖編号S/H21/28，該物業座落位置所規劃用途為“商業”。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，是次拍賣地段位處鲗魚涌核心商圈，鄰近太古坊及太古城，可受惠于區内完善商業配套及龐大人流基礎，産生顯着協同效應。拍賣地段步行至鲗魚涌港鐵站僅約4分鐘，地理位置優越。項目具備極高重建潛力，而鲗魚涌核心商圈地段供應一向稀缺，更進一步突顯其長遠投資價值及發展潛力。
他又指，市道漸趨回暖，相信今年強拍申請會增加，料有5至6宗申請，但由于商業項目仍未復蘇，料主要為住宅發展的項目。
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審校：徐耀輝
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