手持8号牌九龍建業代表在無競争對手下以底價投得，成功統一該舊樓業權。據了解，有關物業由九建柯氏家族或有關人士進行並購。
觀點網 香港報道：5月22日，香港中環歌賦街舊樓項目進行舉行拍賣，底價2.77億港元。
據現場所見，手持8号牌九龍建業代表在無競争對手下以底價投得，成功統一該舊樓業權。據了解，有關物業由九建柯氏家族或有關人士進行並購。
是次獲批強拍物業，位于歌賦街35、37、37A、37B、39及39A号。物業為一幢五層高綜合用途大廈，包括地庫/地庫下層。該物業面向歌賦街，設有兩條公用樓梯，樓齡68年。
根據入伙紙，地庫下層之倉庫及地面前部商鋪均屬非住宅用途；地庫、地面後部以及一樓至四樓的中式公寓則屬住宅用途。
按西營盤及上環分區計劃大綱核準圖編号S/H3/34，該土地現劃為“住宅（甲類）10”用途，物業占地約4,917平方呎，可建樓面約3.8萬平方呎。物業将以部分交吉、部分連現有租約及準用證（如有）及現有建築物命令，並以“現狀”為基礎形式出售。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示，是次強拍物業毗鄰中上環核心商業區，地段優越，物業質素理根，且适合發展綜合商住項目，在核心區供應有限下，長遠投資潛力可觀。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰估計，以是次成交價計算，估值約每平方呎地價約為7000港元，符合目前地價情況。他認為，今年土地拍賣明顯活躍，包括早前政府賣地，估計年内将有4至5宗新強拍申請，較過去兩年回暖，主要由于住宅市場活躍，一手成交持續暢旺。他指，目前吸納土地的都是以主要本地發展商為主，私人投資者比較少，他們較傾向收購政府公開土地為先，因發展周期較快，因此若要他們重新收購新項目，相信要待整體利息明朗化。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載