上實控股間接非全資附屬公司阡集香港與業主訂立營運租約，租賃香港油麻地物業按「城中學舍計劃」運營學生宿舍，初始期最高租金3600萬港元。
觀點網訊：5月21日，上海實業控股有限公司發布公告，披露其間接非全資附屬公司阡集香港與業主訂立營運租約，租賃位于香港九龍油麻地的物業，並按香港特區政府「城中學舍計劃」運營學生宿舍。
根據公告内容，該物業位于香港九龍油麻地佐敦道偉晴街39、41、43、45及47号，樓高21層，總建築面積約為4045平方米，設有114個房間。
租約初始期限為28個月，起始日期為物業交付日與取得必要批準日的較晚者。阡集香港擁有優先續租權，每次續租期限為三年。租金方面，起始日至2027年8月31日免租；2027年9月1日至12月31日租金為400萬港元；2028年及2029年年度租金均為1600萬港元，初始期應付最高租金為3600萬港元。
運營安排上，阡集香港全權負責學生宿舍日常運營管理，並保留所有營運收入，同時承擔改建及運營相關全部開支。業主則負責差饷、地租、物業稅等政府費用，並提供必要文件協助辦理牌照手續。
上實控股表示，此次簽約為集團策略性進軍香港房地産市場的重要里程碑，可把握香港學生住宿需求增長契機，提升地域多元化並拓寬收入基礎。該交易構成一次性關連交易，适用百分比率超過0.1%但低于5%，需遵守申報及公告規定。
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