土地熱線｜北京通州九棵樹6016地塊挂牌；蘇州11.1億挂牌吳中區兩宗住宅用地

北京通州九棵樹6016地塊挂牌 起始價8.447億元

5月20日，北京通州九棵樹南6016地塊正式挂牌出讓，起始價8.447億元，挂牌競價截止日期為6月23日。

該地塊編号為京土儲挂（通）[2026]027号，位于城市副中心0302街區，土地面積2.11萬平方米，規劃建築面積3.38萬平方米，起始樓面價25025元/平方米。

地塊鄰近地鐵1号線及八通線九棵樹站，周邊3公里範圍内教育、商業及醫療等生活配套完善。此外，地塊南側的6017地塊曾于2025年11月由中海以12.48億元競得。

海通地産2.52億元競得青島市北營口路宅地

5月19日，青島市北區營口路地塊成功出讓，經過15輪競價，海通地産以總價2.52億元摘得該地塊，成交樓面價9700元/平方米，溢價率2.97%。

該地塊位于内蒙古路、營口路、華陽路合圍區域，占地面積約11785.6平方米，容積率2.2，建築面積約25928.32平方米。地塊起拍樓面價9420元/平方米，起拍總價2.44億元。

資料顯示，海通地産自2023年布局青島市場，此前在城陽區合作開發匯豪蘭庭、觀樾蘭庭兩個項目。

值得注意的是，該地塊曾于2023年首次挂牌，樓面起始價11840元/平方米，起拍總價3.76億元，但因無人報名流拍。今年3月完成控規優化，容積率由2.7下調至2.2，起拍價也相應降低，最終成功出讓。

蘇州挂牌吳中區兩宗住宅用地 起始總價11.1億元

5月19日，蘇州市自然資源和規劃局挂牌出讓2幅普通商品住房用地，均位于吳中區，起始總價約11.1億元，挂牌競價截止時間為6月17日10:00。

信息顯示，兩宗地分别為蘇地2026-WG-Z11号與蘇地2026-WG-Z10号，位于木渎鎮及吳中經開區城南街道，用地面積合計5.97萬平方米，容積率最高為1.50，出讓年限70年，競買保證金合計2.22億元。

據介紹，本次出讓采用“價高者得”原則确定競得人，競買人須具備房地産開發資質，不接受自然人報名，且不得建設帶私家花園的低層獨立式住宅。

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