普缙總監李隽傑表示，東涌市地段第54号住宅用地今日截標，估值約8.5億港元，預計每平方呎樓面地價約1600港元。
觀點網訊：5月15日，普缙就今日截標的東涌市地段第54号住宅用地發表估值意見，預計該地皮總值約8.5億港元，每平方呎樓面地價約1600港元。
該地盤位于新界東涌第106A區，地盤面積約15.2332萬平方呎（約14,152平方米），指定作私人住宅用途，最低及最高樓面面積分别為31.9906萬平方呎及53.3162萬平方呎。賣地章程要求單位最小面積為280平方呎，並須為每個車位自費安裝電動車充電設施。
據介紹，項目發展期須于2032年3月31日前完成，東北部分區域劃為非建築範圍，且須提交岩土、噪音及排污評估報告。普缙指出，盡管項目受一定噪音影響，但臨海位置及毗鄰預計2029年啟用的港鐵東涌東站，加上無須興建政府設施，将提升其市場吸引力。
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審校：楊曉敏
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