世邦魏理仕對東涌第106A區住宅地進行估值，預計項目可提供約990個住宅單位，估值約96億港元，折合每平方呎樓面地價約1800港元。
觀點網訊：5月13日，世邦魏理仕香港估值及咨詢服務部資深董事徐浩賢就東涌第106A區住宅用地招標事宜發表分析，為該地塊提供專業估值及市場展望服務。
根據公開資料，該地塊是2026/27财政年度賣地計劃中首批推出的招標地皮之一，位于東涌東填海區，具備臨海優勢，並鄰近預計2029年落成的東涌東港鐵站。項目預計可提供約990個住宅單位，屬中型發展規模。世邦魏理仕對該地皮估值約96億港元，折合每平方呎樓面地價約1800港元。
信息顯示，世邦魏理仕預計該地皮的投標或吸引超過8家發展商競投，但出價仍會比較保守。發展商将繼續采取審慎選址策略，重點放在保障利潤，而非積極囤地。
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