企業最關心的是在經濟下行時期如何生存、如何找到新訂單、如何快速發展。現在企業入駐寫字樓，更多關心找政策、找投資、找場景、找訂單。
2026觀點商辦暨資管大會·現場快訊：5月12日，2026觀點商辦暨資管大會在北京召開，會議主題為“破局重構·長效共生”。
活動現場，北京北辰商業管理有限公司副總經理朱欽，在主題讨論會上對生态賦能做了分享。
朱欽表示，實際招商中，寫字樓租金只是企業很小的一部分成本。企業最關心的是在經濟下行時期如何生存、如何找到新訂單、如何快速發展。現在企業入駐寫字樓，更多關心找政策、找投資、找場景、找訂單。
因此從這些維度出發，商管企業首先要做的是政策引領，“我們的産業團隊精準整理了北京市和朝陽區所有相關政策庫。”；
第二是金融對接。“我們與政府充分合作，朝陽區有引導基金和金融服務矩陣。同時，北辰自有的60萬平方米寫字樓内有許多銀行、投行、證券機構。我們把這些機構組團，共約90家優秀合作伙伴，並制定了SOP制度。”；
第三是場景開放，幫助企業尋找訂單。“一方面，我們内部有酒店、飯店等場景。另一方面，聯動政府資源。”；
第四是生态活動。“以朝陽數據要素産業園為例，我們有一個約100人規模的會議空間，2025年全年共舉辦67場高質量活動，包括政策研讨、資金對接、人才培訓公開課、行業沙龍等。”：
第五是專業服務，鏈接專業機構，提供全鏈條企業服務。
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