廣州增城鳳秀家園因物業費收繳率僅26.41%、累計欠費超100萬元，深圳寶生物業于2026年4月30日正式終止服務並全面撤出，小區陷入管理真空。
觀點網訊：5月11日，據多家媒體報道，深圳寶生物業管理有限公司因長期虧損，正式宣布于2026年4月30日終止對廣州增城朱村街道鳳秀家園小區的物業服務並全面撤出。
根據公開資料，鳳秀家園為2022年交付的回遷安置房小區，由鳳崗村、秀山村回遷安置戶組成，2024年8月寶生物業進場後開始收取1元/㎡·月的物業費。然而截至撤場時，小區物業費收繳率僅為26.41%，累計欠費超過100萬元，物業運營難以為繼。
信息顯示，因資金匮乏，物業自2024年底起拖欠公共區域電費，2025年2月供電局對地下車庫及多棟公共區域停電，導致電梯停運、公共照明中斷。此後業主與物業陷入"低繳費—服務惡化—更多拒繳"的惡性循環。目前小區業委會已于3月9日啟動新物業招標，但截至5月7日仍無新物業接手，小區處于垃圾堆積、設施停擺的失管狀态。
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