上海市規劃和自然資源局正式發布新版城鄉建設用地基準地價，基準日更新為2026年1月1日，産業用地價格全面系統性下調，工業用地20年期價格降幅超42%。
觀點網訊：近日，上海市規劃和自然資源局正式發布《上海市城鄉建設用地基準地價（2026年）》，基準日更新為2026年1月1日。這是上海時隔6年再度更新城鄉建設用地基準地價，也是當地首次實現城鄉一體化定級定價的制度性突破。
根據公開資料整理，新版基準地價實現了全市陸域範圍建設用地全覆蓋，用途覆蓋更全面、定級定價更統一、修正體系更完善、使用規則更清晰。此次調整以産業用地基準地價全面系統性下調為特點，呈現"越往外圍、降幅越大"特征，其中工業用地20年期土地價格降幅超42%，鄉村地區工業用地價格下調60%-80%。
據介紹，作為全國經濟中心城市、長三角一體化發展龍頭，上海此次地價政策調整是經濟大省勇挑大梁、穩增長穩預期、築牢實體經濟根基的關鍵舉措，為全國超大城市土地資源高質量利用探索了可復制的實踐路徑。
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審校：楊曉敏
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