美聯工商鋪報告顯示，2026年首季香港四大核心區街鋪空置率連續兩年下跌至11.1%，創一年半新低，受旅遊業復蘇及金融業興旺帶動，核心區一線街鋪租金有望止跌回升。
觀點網訊：5月8日，美聯工商鋪公布《2026年首季香港主要購物區街鋪空置及商戶分布調查報告》。
報告顯示，今年首季香港四大核心區（中環、尖沙咀、銅鑼灣及旺角）街鋪空置率已連續兩年下跌，最新報11.1%，較去年第三季回落0.8個百分點，創一年半新低。
根據報告，空置率下降的主要原因是食品飲料行業、抓娃娃機商店、禮品店及奢侈品零售網絡的擴張。美聯集團行政總裁（住宅）暨美聯工商鋪行政總裁馬泰陽指出，受惠于旅遊業復蘇及金融業持續興旺，租務需求明顯回升，市場逐步走出固化階段。
随着租賃需求上升，報告預計核心區一線街鋪的租金有望止跌回升5%-10%左右。
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審校：楊曉敏
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