惠州出台住房公積金新政 普通家庭最高貸款額度提至150萬

觀點網訊：5月6日，惠州市住房公積金管理中心印發《關于優化住房公積金使用政策的通知》，推出多項公積金使用優化舉措，新政自印發之日起正式施行。

據介紹，此次新政階段性統一並提高住房公積金貸款額度，有效期至2027年6月30日。其中普通繳存人申請貸款個人最高額度提至100萬，家庭最高額度提至150萬；II類人才家庭最高可貸170萬，商轉公貸款額度暫不調整。

與此同時，新政還優化了住房套數認定標準，按拟購房屋所在縣（區）認房；放開異地繳存人商轉公貸款限制，新增家庭代際互助提取支持，進一步降低購房門檻。

全文如下：

各住房公積金繳存人，各受委托銀行：

為促進我市房地産市場平穩健康發展，進一步滿足居民剛性和改善性住房需求，經惠州市住房公積金管理委員會批準，現就有關政策優化事項通知如下：

一、階段性提高住房公積金貸款額度，有效期至2027年6月30日

（一）統一住房公積金最高貸款額度。在階段性政策實施期間，統一購買首套房、二套房的住房公積金最高貸款額度；統一普通繳存人、二孩及以上家庭以及購買綠色建築、裝配式建築的住房公積金最高貸款額度。

（二）提高住房公積金最高貸款額度標準。繳存人申請首套房或二套房住房公積金貸款的，個人最高額度提至100萬元，家庭（夫妻雙繳存人）最高額度提至150萬元；II類人才購買首套房或二套房，個人的住房公積金貸款最高額度提至120萬元，家庭（夫妻雙繳存人）的住房公積金貸款最高額度提至170萬元。

（三）商轉公貸款的首套房、二套房最高貸款額度不作調整，仍按原標準執行。

二、優化提取和貸款政策

（一）優化住房套數認定標準。公積金貸款住房套數的認定，以申請人家庭申請貸款時在拟購房屋所在縣（區）内，不動産登記部門登記的住宅性質的不動産（含購房合同）确定的住房套數為準。

（二）優化異地繳存人商轉公貸款政策。異地繳存人連續按月正常繳存住房公積金並達到6個月（含）以上，且繼續依規繳存的，可在本市申請辦理商轉公貸款。

（三）支持家庭代際互助提取。繳存人家庭（含本人、配偶及其父母、子女）在我市轄區内購買自住住房的，可共同申請提取住房公積金賬戶余額用于支付購房款（不含償還住房貸款本息款）。

本通知自印發之日起施行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。 惠州市住房公積金管理中心

2026年5月6日

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