中銀證券研報指出，多數房企2025年計提減值相對較多，2026年行業可能築底，2027年闆塊利潤率和業績有望回升。
觀點網訊：5月7日，中銀證券發布房地産行業研究報告，對當前市場形勢及未來趨勢進行分析。
報告顯示，新房成交面積同環比均由正轉負，二手房成交面積同比增幅擴大。新房庫存面積同環比均上漲，去化周期環比下降、同比上漲。房企國内債券發行量環比下降、同比上漲。報告認為，後續走勢取決于庫存去化情況以及價格是否企穩。
從投資角度分析，多數房企在2025年計提減值相對較多，2026年可能築底，因此2027年的闆塊利潤率和業績可能會回升，從而帶來今年四季度市場對2027年估值的改觀。此外，部分持有性商業地産公司已提前布局新業态、新模式、新場景，更能把握新消費時代下的機遇。
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審校：楊曉敏
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