新城控股再添商業地標 已開業吾悅廣場達180座

近期，新城控股（601155.SH）位于泰安肥城、重慶永川兩地的吾悅廣場迎來盛大啟幕，以強首店矩陣、全業态布局、特色場景創新、商文旅融合為核心抓手，持續升級城市消費供給、激活區域消費勢能，全力賦能地方經濟高質量發展。

在消費復蘇與經濟内循環的背景下，縣域市場成為商業增長的核心新主場。近年來，新城控股旗下吾悅廣場持續布局經濟發展活躍、消費升級需求迫切的縣域地區，以商業綜合體為載體，助力縣域商圈煥新、激發縣域消費活力，成為服務縣域經濟發展的重要商業支撐。

作為新城控股深耕齊魯縣域市場的重要落子，此次開業的肥城吾悅廣場地處泰安肥城核心闆塊，精準定位“城市時尚悅享生活中心”。項目匯聚近200家優質品牌，其中首店占比超60%，包括泰安首店70余家、肥城首店120余家；同時，落地山東第二家縣域盒馬鮮生，並引入海底撈、鹿島會員店、KKV等全國頭部品牌，覆蓋潮流零售、特色餐飲、親子遊樂等多元業态，精準填補當地消費業态短闆，全面提升縣域商業配套能級與城市消費格局。

此外，依托肥城“中國桃都、君子之邑”的深厚文化底蘊，肥城吾悅廣場将城市文脈與商業場景深度融合。項目打造城市潮玩品牌IP“一只桃”，對“桃都”這一城市標簽進行年輕化、潮流化演繹，串聯線上話題造勢、線下主題美陳、室内專屬主題樂園等，以此打造完整的沉浸式潮玩體驗閉環，也是吾悅體系内首個以品牌聯動落地的原創IP。同時，項目匠心構築“桃享青嶼”主題空間、“悅來市集”人文市集，融地域文化與市井煙火于一體，構築有溫度、有特色、有記憶點的縣域商業新場景。

作為新城控股布局重慶的第6座商業項目，也是吾悅商管輕資産運營模式落地渝西的重要樣本，永川吾悅廣場地處成渝經濟圈戰略要地，總體量約16.28萬方，由國際頂級建築事務所Benoy貝諾設計，以全新商業形态與運營格局，為永川城市商業能級躍升注入強勁新活力。

據悉，立足于城市發展新階段，永川吾悅廣場跳出傳統購物中心運營模式，創新融合盒子商業、半開放式街區、塔樓地標與“渝西之眼”摩天輪多元空間形态；同時，規劃風尚主場、夜色潮玩、浪潮車間三大主題體驗集群，落地天際運動公園、藝術穹頂秀場等特色場景，打造集商業消費、休閑度假、文化體驗、社交聚會于一體的城市復合型生活目的地。

品牌業态上，項目匯聚超200個優質品牌，包括84家區域首店，以及智潮鉑耀影城、環球盛宴海鮮自助、MANNER、必勝客、KFC、快樂街區、多奇妙等標杆主力店，精準覆蓋全齡段消費需求，全面拉升渝西城市消費能級。此外，永川吾悅廣場還引入同量級商業項目中少見的福朋喜來登、萬豪萬楓雙品牌，高效承接區域商旅及度假客流，實現了從“消費目的地”到“城市功能承載地”的價值躍升。

值得一提的是，肥城吾悅廣場是新城控股全自持的重資産標杆項目，永川吾悅廣場則為輕資産合作範本，雙項目齊發，充分彰顯公司在商業領域“輕重並舉”的發展戰略，也是“品質空間、與人歡喜、專業匠心、綠色智能、雙向奔赴”五邊形經營理念的深度落地。

在2025年業績說明會上，新城控股領導層表示，商業消費與城市功能升級為商業綜合體運營提供了更廣闊的空間，為吾悅廣場等商業項目的持續繁荣創造了堅實土壤，公司堅持“輕重並舉”協同發展，在重點城市群不斷拓展商業運營的新版圖。随着肥城、永川兩大項目相繼開業煥新，新城控股已在全國146座城市布局212座吾悅廣場，已開業項目數量達180座，形成輕重並舉的全國化成熟布局。

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