武漢住房公積金管理中心發布新政，取消存量房貸款比例房齡分級規定，統一首套貸款最高比例80%，並取消異地貸款戶籍限制。
觀點網訊：武漢住房公積金管理中心4月2日發布通知，優化住房公積金使用政策。優化後的政策已正式施行。
武漢住房公積金管理中心關于優化住房公積金使用政策的通知
各住房公積金業務受托銀行：
為貫徹落實中央深化住房公積金制度改革精神，充分發揮住房公積金在服務城市高質量發展、保障和改善住房民生中的作用，經武漢住房公積金管理委員會審議同意，現就有關事項通知如下：
一、支持危舊住房改造。參加武漢市危舊房合作化改造的繳存人，可使用規範的項目改造或安置協議、房屋互換補充協議等購房憑證資料，辦理住房公積金貸款，執行武漢市首套房住房公積金貸款政策；也可提取本人、配偶、父母、子女住房公積金，用于危舊房改造。危舊房改造提取金額、租房提取金額可合並納入繳存余額，核定貸款資格、計算貸款額度。
二、優化存量房貸款比例。取消存量房住房公積金貸款比例按房屋房齡分級的規定，統一調整為首套住房貸款最高比例不超過房屋總價的80%，第二套住房貸款最高比例不超過房屋總價的70%。
三、擴大異地貸款範圍。全國各城市繳存職工，在武漢市購買自有住房，或有未結清商業性住房貸款的，均可向武漢公積金中心申請住房公積金貸款，取消借款人（含配偶）須武漢市戶籍的限制條件。
四、調整貸款套數認定。2027年6月30日前，繳存人家庭改善住房條件，再次購買武漢市新建商品住房或存量住房申請住房公積金貸款時，正在挂牌出售的一套已有住房不納入貸款套數認定。繳存人家庭在武漢市已有三套及以上住房，或在全國有未結清住房公積金貸款的，仍不予貸款。
本通知自發布之日起施行，此前已受理的住房公積金貸款仍按原政策執行。
武漢住房公積金管理中心
2026年4月2日
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審校：楊曉敏
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