雖然香港商業租金整體在今年可能呈下跌趨勢，但跌幅預計會較往年收窄。
觀點網 香港報導：4月2日，標普全球表示，香港商業地産正在局部復蘇，金融業的復蘇穩定了甲廈的租金，而内地旅客的涌入則帶動了可選性零售消費。標普全球預計，雖然香港商業租金整體在今年可能呈下跌趨勢，但跌幅預計會較往年收窄，上述相關細分市場的受評級業主，其信用狀況将獲得支持。
標普全球評級信用分析師 Edward Chan則指，現時市場高度差異化，有正面的向好迹象，但同時出現與辦公室供應過剩根深蒂固、零售業面臨結構性挑戰等訊号。
標普全球指，香港甲級辦公室及零售市場正在改善，淨吸納量及零售銷售增長等關鍵指標表現強勁。不過今輪復蘇並非全面性的，只集中于特定的甲級辦公大樓，以及部分善于吸引奢侈零售租戶的業主。
標普全球評級信用分析師 Wilson Ling表示，香港商業地産闆塊正開始趨于穩定，但僅限于特定細分市場。優質地段的甲級辦公室業主，以及能夠吸引遊客奢侈品消費的業主，所獲益處最為顯著。
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