保利物業将優化住宅增量結構、實施T50/T80重點項目攻堅，非住業務聚焦優質客戶並主動退場四五十個回款較差項目，計劃2026年清退十余個低效住宅項目。短期回款仍有壓力，長期有望回歸正常水平，2026年目標回款率平穩，經營現金流覆蓋利潤倍數保持在1倍以上。
觀點網訊：3月31日，保利物業召開2025年度業績發布會，公司高層董事長吳蘭玉，總經理王英男，财務總監何傑倫，董事會秘書劉龍出席會議並答投資者問。
會上，有投資者問及2025年分業态應收賬款與回款率情況、未來回款趨勢判斷、回款保障策略的問題，保利物業财務總監何傑倫表示，2025年公司應收賬款同比增長23%，綜合回款率同比下降2個百分點，住宅、公服、商業回款率均有所下滑。公服項目回款率超95%，商辦回款率超85%，周轉天數約50多天，同比拉長7天。預收賬款增長13.6%，經營性現金流淨流入18.27億元，利潤保障倍數1.17倍。
保利物業将優化住宅增量結構、實施T50/T80重點項目攻堅，非住業務聚焦優質客戶並主動退場四五十個回款較差項目，計劃2026年清退十余個低效住宅項目。短期回款仍有壓力，長期有望回歸正常水平，2026年目標回款率平穩，經營現金流覆蓋利潤倍數保持在1倍以上。
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