該專項計劃發行規模11.942億元，為上交所第二單保租房持有型不動産資産支持專項計劃。
觀點網訊：新黃浦實業集團宣布，3月30日，太保資産-新黃浦築夢城保租房持有型不動産資産支持專項計劃在上海證券交易所挂牌上市。
資料顯示，該專項計劃發行規模11.942億元，于2026年2月13日正式設立，是上交所第二單保租房持有型不動産資産支持專項計劃。計劃管理人為太平洋資産管理有限責任公司，新黃浦實業集團股份有限公司為原始權益人，上海玮浦企業管理有限公司負責運營管理。
據披露，項目底層資産錨定上海優質保障性租賃住房社區，位于上海市闵行區梅隴鎮，緊鄰地鐵15号線景西路站，共有1315套房源。材料稱，該項目曾獲“上海市市級人才寓”及“2025年度中國住房租賃標杆項目”等稱号。
從認購情況看，該專項計劃發行期間獲得17家機構超募認購，參與投資者包括保險資金、銀行理财、券商自營及信托等。相關材料稱，這反映出市場對項目質量及發展前景的認可。
在挂牌儀式上，新黃浦總經理徐俊表示，此次專項計劃成功挂牌，是公司落實國家保障性租賃住房戰略的重要進展，後續将繼續圍繞保租房業務，推進“募、投、建、管、退”全鏈條閉環模式建設，提升運營能力、服務水平和資産效益。
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