3月30日，保利發展旗下上海保利建霖房地産有限公司以59.22億元總價、77697元/㎡成交樓面價、6.43%溢價率，競得上海長甯區中山公園闆塊一宗涉宅用地。
觀點網訊：3月30日，上海一宗位于長甯區中山公園闆塊的優質宅地成功成交。上海保利建霖房地産有限公司（保利發展旗下）以59.22億元總價競得該地塊，成交樓面價77697元/㎡，溢價率6.43%。
本次出讓地塊為長甯區 C040101 單元 E1-17、E1-21 地塊，總出讓面積 28999.33㎡，規劃建築面積 76215.77㎡，土地用途為普通商品房。地塊起始總價 55.6375 億元，起始樓面價 73000 元 /㎡，商品住宅裝修標準不低于 5000 元 /㎡（集采價）。競價階段吸引保利發展、金茂、華潤 & 新長甯三家競買人參與，歷經 41 輪角逐後由保利發展勝出。
配建方面，兩地塊需分别配建不少于 5% 的保障性租賃住房，合計不少于 3585.79㎡；同時需統籌配置不少于 4500㎡的社區級公共服務設施，涵蓋社區商業、文體健康等功能，設施産權歸受讓人所有並負責運營，接受政府監管。
該地塊區位優勢顯著，緊鄰地鐵 11 号線、13 号線隆德路站，步行距離約 0.5km，3km 範圍内覆蓋靜安區第一中心小學、江蘇路第五小學等優質教育資源，復旦大學附屬華山醫院（江蘇路分部）等醫療配套，以及 KiNG88、長甯來福士等成熟商業體，周邊還有蘇州河華政段、中山公園等生态景觀，生活氛圍濃厚。
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審校：楊曉敏
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